CALCULER N'IMPORTE QUEL VIAGER EN 3 CLICS ET SANS ERREURS 

la solution la plus simple et complète pour commercialiser vos viagers

Précis 

Possibilité de réaliser des modélisation avec 4 barèmes différents, des taux de rendement locatifs ou de revalorisation sur-mesure

Complet

Prend en charge tous les types de vente : réserve de DUH, d'usufruit, démembrement temporaire etc.

 Compatible 

Logiciel en ligne, compatible avec tous les navigateurs et supports : PC, Mac, smartphone, tablette...

Illimité

L'accès est illimité et vous pouvez réaliser autant de simulations que nécessaires

Vous êtes un professionnel de l’immobilier et vous souhaitez ajouter une corde à votre arc en proposant du viager ?

Vous avez parfaitement raison : le viager est un marché en forte croissance.


C’est aussi un marché de niche, profitable aux agents immobiliers qui savent vendre ce type de produit.


Au-delà de vos compétences immobilières, vous devrez également évaluer correctement le bouquet et la rente du viager.


Une évaluation juste et équilibrée pour l’acheteur et le vendeur.


Car un viager déséquilibré ne se vendra jamais…


Si la rente (ou le bouquet) est trop faible, vous n’obtiendrez jamais le moindre mandat de la part du vendeur.


Si la rente est trop élevée ? Vous n’arriverez jamais à tenir vos promesses et vendre votre bien en viager.


Et si vous réussissez tout de même à vendre le bien ?


Priez pour que le viager ne soit pas requalifié et que vous ne soyez pas inquiété dans l’affaire…



Afin de faire rentrer les meilleurs mandats et multiplier vos ventes, vous devez être en capacité :


De ne pas faire d’erreurs sur vos évaluations de viagers


De trouver le prix juste et équitable qui vous permettra de proposer des viagers rentables tout en assurant une rente confortable au vendeur… Et de vendre en un temps record


Apporter un conseil de qualité à vos clients sur le meilleur type de viager pour eux



Imaginez que vous disposiez d’un outil simple qui vous permette de faire des calculs viagers en quelques minutes...


Ne pensez-vous pas que cela pourrait faire une différence dans votre activité ? 

Faites la différence parmi la concurrence

Le marché du viager est très contradictoire.



De nombreux vendeurs sont plus que motivés pour vendre leur bien afin d’améliorer leur quotidien.


Les français adorent l’investissement immobilier.



Pourtant ?


Le viager est de très loin la méthode de transaction retenue.


Pourtant, les avantages pour l’investisseur sont nombreux : pas de fiscalité, pas de gestion locative, pas de crédit immobilier, opération rentable (si au bon prix bien sûr)…



Pourquoi il y a donc si peu de ventes ?


Tout simplement parce que les viagers ne sont pas correctement évalués.


Biens trop chers, rentes surévaluées, bouquet trop important etc.



Disposer d’un outil qui permette :


… de trouver en quelques minutes le bon compromis entre la rente et le bouquet qui satisfait acheteur et vendeur


… ou de calculer avec précision et à partir d’hypothèses claires et transparentes un viager



Et ainsi montrer noir sur blanc à l’acheteur et au vendeur que tout le monde y trouve son compte.


Facilite grandement la vente.



Ne pensez-vous pas qu’un tel outil pourrait vous permettre de faire ne serait-ce qu’une ou deux ventes supplémentaires dans l’année ?


Ou faire la différence avec la concurrence et récupérer les mandats des concurrents qui fonctionnent encore à l'ancienne, avec des viagers suréévalués ?


Expertise

Logiciel développé par une équipe d'actuaires 

Simplicité

L'outil ne demande pas de compétences techniques ou informatiques 

Sécurisé

Vous disposez d'un accès sécurisé à l'outil. 

 Confidentialité

Les données ne sont pas stockées et restent strictement confidentielles. 

Un simple outil en ligne pour évaluer des viagers en illimité

Le calculateur viager est un outil en ligne, directement accessible depuis votre navigateur internet.


Pour cela, il suffit de se connecter à son interface personnelle afin de pouvoir réaliser des simulations de viagers.


L'outil est simple et facile à prendre en main. Il vous permettra de déterminer en quelques clics la rente viagère ou le bouquet de votre viager ainsi que sa rentabilité.


L'outil est l'un des plus complets du marché, vous pouvez personnaliser les paramètres suivants :

  • Vendeur seul ou en couple
  • L'âge et le sexe des vendeurs
  • La revalorisation de l'immobilier
  • La revalorisation de la rente viagère
  • La table de mortalité
  • Le type de viager : occupé DUH, occupé usufruit, libre etc.

Un outil simple. Utilisable par tous.

Nous avons fait le choix de ne demander que le nombre minimum de données pour simplifier vos simulations. Pour autant, il reste le logiciel le plus précis du marché.

L'outil est livré avec une notice d'utilisation détaillée. 

Des simulations illimitées. 

Il n'y a aucune limite sur le nombre d'études viagères que vous faites. Aucune surfacturation ou paiement à l'étude.

Un outil fiable. 

L'outil a été créé par une équipe d'actuaires, spécialisée dans le viager. Les hypothèses de calculs sont indiquées en toute transparence et modifiables par l'utilisateur. Acheteurs et vendeurs connaîtront en toute transparence les hypothèses d'évaluation.

Ils utilisent nos solutions et les recommandent

Ce que nos clients disent

❝ L'utilisation en ligne est simple. Je l'utilise directement en clientèle. ❞ 

 ★★★★★

Stéphane, directeur d'agence immobilière à Bordeaux

Choisissez dès maintenant votre forfait idéal

Nous proposons une souscription mensuelle sans engagement et résiliable à tout moment.


L'offre "Prix unique" est plus économique sur la durée et vous permet de payer en une seule fois et d'obtenir le logiciel et ses mises à jour à vie.


Vous souhaitez tester le Calculateur Viager ?

Vous avez accès au logiciel durant une semaine à prix coûtant !

(celui de la mise en service de votre espace membre)

Version essai

Accès et calculs à durée limitée

Accès illimité en ligne 1 semaine

Compatible avec tous les viagers

Sans engagement


Assistance prioritaire

99 € 

Abonnement

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Assistance prioritaire

2 990 € 

Questions fréquemment posées

Nous listons ici les questions que l'on nous pose régulièrement au sujet du Calculateur Viager.

Quand aurais-je accès au logiciel ?

Une fois votre paiement validé, vous aurez immédiatement accès à votre espace sécurisé pour utiliser le logiciel et faire vos prmeière simulations. Une connexion internet suffit pour utiliser le logiciel, vous pourrez donc le lancer sur n'importe quel support : PC, Mac, smartphone, tablette...

M'aiderez-vous à remplir l'outil si besoin ?

Vous disposez d'une assistance prioritaire avec l'outil. Nous vous aiderons si vous avez la moindre question !

Quelle est la durée minimale d'engagement sur l'offre par abonnement ?

L'offre par abonnement est sans engagement. Vous pourrez vous désinscrire depuis votre espace en ligne en un clic. Vous disposerez de vos accès jusqu'à la fin du mois en cours (tout mois consommé est dû).

Le Calculateur Viager n'est réservé qu'aux professionnels ?

Le Calculateur Viager vous permet de générer, sans limite, des dossiers d'évaluation viagère complets. Il est donc réservé aux personnes qui souhaitent à minima 5 études viagères, ce qui correspond majoritairement à des professionnels de l'immobilier ou de la gestion de patrimoine. Néanmoins, si vous êtes un particulier en recherche d'un viager, cet outil pourra vous être d'une très grande utilité. Si le nombre de simulations dont vous avez besoin est plus modeste (si vous êtes un vendeur par exemple), consultez notre offre de simulation à l'unité.

Le paiement est-il sécurisé ?

Nous utilisons la plateforme Stripe pour les paiements. Il s'agit du leader du paiement en lign, utilisé par des milliers de e-commerçants à travers le monde. Vous avez également la possibilité de régler avec Paypal. Enfin, pour tout autre mode de paiement (chèque ou virement bancaire), contactez-nous directement.

Est-il possible de souscrire en premier lieu à la version d'essai et de basculer vers les autres offres ?

Le Calculateur Viager a nécessité de nombreuses heures de travail par une équipe d'expert du viager. Le coût du logiciel est donc élevé mais il vous permettra de signer rapidement vos premiers mandats immobiliers. Pour vous permettre de faire vos premières évaluations viagères vous pouvez bien évidemment commencer par la version d'essai et ensuite basculer vers l'abonnement ou le paiement unique.

Vous avez d'autres questions ?

Vous pouvez directement nous contacter à contact@vitapecunia.fr ou via WhatsApp en cliquant sur l'icône en bas à droite de cette page !

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