EVALUER EN QUELQUES CLICS ET SANS ERREURS N'IMPORTE QUEL VIAGER IMMOBILIER 

une solution simple et complète pour commercialiser vos viagers

Précis 

Possibilité de réaliser des modélisation avec 4 barèmes différents, des taux de rendement locatifs ou de revalorisation sur-mesure

Complet

Prend en charge tous les types de vente : réserve de DUH, d'usufruit, démembrement temporaire etc.

 Compatible 

Logiciel en ligne, compatible avec tous les navigateurs et supports : PC, Mac, smartphone, tablette...

Illimité

L'accès est illimité et vous pouvez réaliser autant de simulations que nécessaires

Oubliez les barèmes obsolètes

Vous être un professionnel de la gestion de patrimoine ou de l'immobilier et souhaitez évaluer avec précision des viagers immobiliers ?


La majorité des professionnels utilisent un barème viager pour évaluer les contrats.

Simple et rapide...


Mais malheureusement approximatif et même complètement faux pour certains biens immobiliers. Notamment les biens situés en dehors de Paris ou de la Côte d'Azur. C'est-à-dire sur la majorité du territoire français.


En réalité, une évaluation viagère doit être beaucoup plus précise pour être équitable. Elle dépend bien évidemment du sexe et de l'âge du vendeur mais aussi de la valeur locative du bien, du taux d'intérêt de l'opération, de la revalorisation estimée des loyers et de la rente etc.


Et puis, une erreur est vite arrivée : avez-vous pris en compte les frais de notaire ? Les honoraires d'agence ? Les charges de copropriété ? Déduit correctement le bouquet ou récupéré un barème fiable ? etc.


Justifier l'évaluation de son viager

Il existe une infinité de bouquet ou de rentes possibles pour un même viager.


La raison pour laquelle la vente sera conclue repose sur un accord entre l'acheteur et le vendeur.


Et pour cela, ils doivent connaître, en toute transparence, les hypothèses de calcul retenues.


Seul le Calculateur Viager est en capacité de vous fournir les paramètres de l'étude. Et ainsi donner en toute objectivité le bouquet et la rente du bien.


Un barème viager ne pourra vous fournir qu'une seule évaluation, qui repose sur des paramètres inconnus et qui ne correspondent probablement pas à ceux de la vente.


Imaginez un outil simple qui vous permette de faciliter les ventes en viager et ainsi augmenter le nombre de vos mandats et de vos ventes ?

Expertise

Logiciel développé par une équipe d'actuaires 

Simplicité

L'outil ne demande pas de compétences spécialisées 

Sécurisé

Vous disposez d'un accès sécurisé à l'outil. 

 Confidentialité

Les données restent strictement confidentielles. 

Un simple outil en ligne pour évaluer les viagers et générer des études de manière illimitée.

Le calculateur viager est un outil en ligne, directement accessible depuis votre navigateur internet.


Pour cela, il suffit de se connecter à son interface personnelle afin de pouvoir réaliser des simulations de viagers.


L'outil est simple et facile à prendre en main. Il vous permettra de déterminer en quelques clics la rente viagère ou le bouquet de votre viager ainsi que sa rentabilité.


Le dossier de simulation peut directement être imprimé.


L'outil est l'un des plus complets du marché, vous pouvez personnaliser les paramètres suivants :

  • Vendeur seul ou en couple
  • L'âge et le sexe des vendeurs
  • La revalorisation de l'immobilier
  • La revalorisation de la rente viagère
  • La table de mortalité
  • Le type de viager : occupé DUH, occupé usufruit, libre etc.

Un outil simple. Utilisable par tous.

Nous avons fait le choix de ne demander que le nombre minimum de données pour simplifier l'outil. Pour autant, il reste le logiciel le plus précis du marché.

L'outil est livré avec une notice d'utilisation détaillée. 

Des simulations illimitées. 

Il n'y a aucune limite sur le nombre d'études viagères que vous faites. Aucune surfacturation ou paiement à l'étude.

Un outil fiable. 

L'outil a été créé par une équipe d'actuaire, spécialisée dans le viager. Les hypothèses de calculs sont indiquées en toute transparence et modifiables par l'utilisateur. Acheteurs et vendeurs ne se sentiront pas lésés.

Ils utilisent nos solutions et les recommandent

Ce que nos clients disent

❝ L'utilisation en ligne est simple. Je l'utilise directement en clientèle. ❞ 

 ★★★★★

Stéphane, directeur d'agence immobilière à Bordeaux

Choisissez dès maintenant votre forfait idéal

Nous proposons une souscription par abonnement sans engagement et résiliable à tout moment (la plus souscrite).

L'offre "Prix unique" est plus économique sur la durée et vous permet de payer en une seule fois et d'obtenir le logiciel et ses mises à jour à vie.

Vous souhaitez tester le Calculateur Viager ? Vous avez accès au logiciel durant une semaine à prix coûtant ! (celui de la mise en service de votre espace membre)

Version essai

Accès et calculs limités

Accès illimité en ligne 1 semaine

Compatible avec tous les viagers

Etude 100% sur-mesure


Assistance prioritaire

59 € 

Abonnement

 Accès et calculs illimités

Accès illimité en ligne

Compatible avec tous les viagers

 Avantage 3

Sans engagement

 Assistance prioritaire

199 € / mois

Notre offre la plus souscrite !

Prix unique

 Accès et calculs illimités

Accès illimité en ligne

Compatible avec tous les viagers

Etude 100% sur-mesure


Assistance prioritaire

1 490 € 

Questions fréquemment posées

Nous listons ici les questions que l'on nous pose régulièrement au sujet du Calculateur Viager.

Quand aurais-je accès au logiciel ?

Une fois votre paiement validé, vous aurez immédiatement accès à votre espace sécurisé pour utiliser le logiciel et faire vos prmeière simulations. Une connexion internet suffit pour utiliser le logiciel, vous pourrez donc le lancer sur n'importe quel support : PC, Mac, smartphone, tablette...

M'aiderez-vous à remplir l'outil si besoin ?

Vous disposez d'une assistance prioritaire avec l'outil. Nous vous aiderons si vous avez la moindre question !

Quelle est la durée minimale d'engagement sur l'offre par abonnement ?

L'offre par abonnement est sans engagement. Vous pourrez vous désinscrire depuis votre espace en ligne en un clic. Vous disposerez de vos accès jusqu'à la fin du mois en cours (tout mois consommé est dû).

Le Calculateur Viager n'est réservé qu'aux professionnels ?

Le Calculateur Viager vous permet de générer, sans limite, des dossiers d'évaluation viagère complets. Il est donc réservé aux personnes qui souhaitent à minima 5 études viagères, ce qui correspond majoritairement à des professionnels de l'immobilier ou de la gestion de patrimoine. Néanmoins, si vous êtes un particulier en recherche d'un viager, cet outil pourra vous être d'une très grande utilité. Si le nombre de simulations dont vous avez besoin est plus modeste (si vous êtes un vendeur par exemple), consultez notre offre de simulation à l'unité.

Le paiement est-il sécurisé ?

Nous utilisons la plateforme Stripe pour les paiements. Il s'agit du leader du paiement en lign, utilisé par des milliers de e-commerçants à travers le monde. Vous avez également la possibilité de régler avec Paypal. Enfin, pour tout autre mode de paiement (chèque ou virement bancaire), contactez-nous directement.

Est-il possible de souscrire en premier lieu à la version d'essai et de basculer vers les autres offres ?

Le Calculateur Viager a nécessité de nombreuses heures de travail par une équipe d'expert du viager. Le coût du logiciel est donc élevé même s'il vous permettra de signer rapidement vos premiers mandats immobiliers. Pour vous permettre de faire vos premières évaluations viagères vous pouvez bien évidemment commercer par la version d'essai et ensuite basculer vers l'abonnement ou le paiement unique.

Vous avez d'autres questions ?

Vous pouvez directement nous contacter à contact@vitapecunia.fr ou via WhatsApp en cliquant sur l'icône en bas à droite de cette page !

Vita Pecunia -  Tous droits réservés