Vous avez parfaitement raison : le viager est un marché en forte croissance.

C’est aussi un marché de niche, profitable aux agents immobiliers qui savent vendre ce type de produit.

Au-delà de vos compétences immobilières, vous devrez également évaluer correctement le bouquet et la rente du viager.

Une évaluation juste et équilibrée pour l’acheteur et le vendeur.

Car un viager déséquilibré ne se vendra jamais…

Si la rente (ou le bouquet) est trop faible, vous n’obtiendrez jamais le moindre mandat de la part du vendeur.

Si la rente est trop élevée ? Vous n’arriverez jamais à tenir vos promesses et vendre votre bien en viager.

Et si vous réussissez tout de même à vendre le bien ?

Priez pour que le viager ne soit pas requalifié et que vous ne soyez pas inquiété dans l’affaire…

Afin de faire rentrer les meilleurs mandats et multiplier vos ventes, vous devez être en capacité :

De ne pas faire d’erreurs sur vos évaluations de viagers

De trouver le prix juste et équitable qui vous permettra de proposer des viagers rentables tout en assurant une rente confortable au vendeur… Et de vendre en un temps record

Apporter un conseil de qualité à vos clients sur le meilleur type de viager pour eux

Imaginez que vous disposiez d’un outil simple qui vous permette de faire des calculs viagers en quelques minutes...

Ne pensez-vous pas que cela pourrait faire une différence dans votre activité ? 

Le marché du viager est très contradictoire.

De nombreux vendeurs sont plus que motivés pour vendre leur bien afin d’améliorer leur quotidien.

Les français adorent l’investissement immobilier.

Pourtant ?

Le viager est de très loin la méthode de transaction retenue.

Pourtant, les avantages pour l’investisseur sont nombreux : pas de fiscalité, pas de gestion locative, pas de crédit immobilier, opération rentable (si au bon prix bien sûr)…

Pourquoi il y a donc si peu de ventes ?

Tout simplement parce que les viagers ne sont pas correctement évalués.

Biens trop chers, rentes surévaluées, bouquet trop important etc.

Disposer d’un outil qui permette :

… de trouver en quelques minutes le bon compromis entre la rente et le bouquet qui satisfait acheteur et vendeur

… ou de calculer avec précision et à partir d’hypothèses claires et transparentes un viager

Et ainsi montrer noir sur blanc à l’acheteur et au vendeur que tout le monde y trouve son compte.

Facilite grandement la vente.

Ne pensez-vous pas qu’un tel outil pourrait vous permettre de faire ne serait-ce qu’une ou deux ventes supplémentaires dans l’année ?

Ou faire la différence avec la concurrence et récupérer les mandats des concurrents qui fonctionnent encore à l'ancienne, avec des viagers suréévalués ?