LE MODELE DE PROMESSE DE VENTE DE VIAGER OCCUPE
Un simple modèle à trous pour ne rien oublier et sécuriser sa transaction en viager
Très peu de transactions en viager ont lieu chaque année.
Le viager est donc affaire de spécialiste.
Et bien souvent, de nombreuses incertitudes peuvent encore exister quelques minutes avant de signer l’acte authentique…
Pourtant, le contrat viager doit contenir un certain nombre de clauses pour éviter toute ambiguïté entre le vendeur et l'acheteur durant la vie du viager.
Et chaque approximation ou omission peut vous coûter une véritable fortune. Erreur sur l'indexation de la rente... Des dépenses de réparation que vous devrez payer alors qu'elles ne sont pas à votre charge... Une clause d'abandon de jouissance mal définie et l'impossibilité pour le vendeur de quitter son logement...
Je le vois malheureusement tous les jours. Lorsque des vendeurs ou des acheteurs, désemparés, me contactent et me demandent de l'aide car leur contrat viager, signé 10 ans plus tôt, n'avait pas anticipé la situation dans laquelle ils se retrouvent aujourd'hui.
Tout simplement parce que leur contrat n'avait pas été rédigé par un professionnel qui connaissait la vente en viager...
Vendeurs comme acheteurs ont donc fait confiance à leur notaire ou à leur agent immobilier et le regrettent amèrement à présent...
Afin d'éviter tout problème qui pourrait vous coûter très cher demain ou dans 10 ans, je mets à disposition un modèle de clause de promesse de vente en viager occupé.
Ce modèle standard vous permettra de n'oublier aucune clause et d'avoir un contrat 100% sécurisé. Il est identique à ceux utilisés par les agences immobilières spécialisées dans le viager.
Comment se déroule la commande ?
Après avoir cliqué sur le bouton de redirection, vous pourrez remplir vos coordoonées et votre moyen de paiement.
Le paiement se fait par un terminal de paiement sécurisé : Stripe ou Paypal (au choix), solutions mondiales de paiement par internet.
Une fois votre commande validée, vous recevrez dans les minutes qui suivent un mail avec le modèle de clausse de promesse de vente de Vita Pecunia en pièce jointe, au format numérique.